California Environmental Quality Act (CEQA) – Land Use and Planning

Esta seção em uma lista de verificação de estudo inicial aborda os impactos potenciais de uso da terra e planejamento associados a um projeto. Ele lida com os impactos físicos que um projeto pode causar, como a criação de barreiras que dividiriam uma comunidade estabelecida.

Também trata da conformidade de um projeto com os diversos planos, políticas e regulamentos de uso do solo adotados com o objetivo de evitar ou mitigar um efeito ambiental. E faz uma pergunta específica ser respondida ao preparar um estudo inicial do CEQA.

O projeto dividiria fisicamente uma comunidade estabelecida?

Ele lida com os impactos físicos que um projeto pode causar, como a criação de barreiras que dividiriam uma comunidade estabelecida.

Também trata da conformidade de um projeto com os diversos planos, políticas e regulamentos de uso do solo adotados com o objetivo de evitar ou mitigar um efeito ambiental.

1. Determinando o escopo da pergunta

Os fatores que podem dividir fisicamente uma comunidade incluem, mas não estão limitados a:

– Construção de grandes rodovias ou estradas;

– Construção de canais de tempestade;

– Fechamento de pontes ou estradas; e

– Construção de linhas de transmissão de utilidades.

O fator chave com relação a esta questão é a criação de barreiras físicas que alteram a conectividade entre as áreas de uma comunidade na medida em que as pessoas são separadas de outras áreas da comunidade. A conectividade é normalmente fornecida por estradas, caminhos de pedestres e ciclovias.

A questão usa o termo “comunidade” que pode ter uma definição ampla, como região, cidade ou bairro.

O preparador da Lista de Verificação do Estudo Inicial deve determinar uma área geográfica apropriada para análise e levar em conta como um projeto dividiria fisicamente a área geográfica.

Por exemplo, a área contém casas, uma escola, um parque, um shopping center que constituiria uma comunidade?

Como o projeto afetaria as estradas, caminhos de pedestres ou ciclovias que conectam essas áreas?

O uso e planejamento da terra é uma das muitas áreas importantes que devem ser consideradas ao preparar um documento CEQA. O Apêndice G das Diretrizes CEQA abrange 18 tópicos ambientais e apresenta 89 questões.

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